Mudança no IPTU de São Paulo: proposta de Nunes pode aumentar seu imposto

Se você é proprietário de um imóvel em São Paulo, prepare-se para mudanças no seu Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). O prefeito Ricardo Nunes enviou à Câmara Municipal um projeto que, a partir de 2026, pode tanto aumentar o valor cobrado de alguns contribuintes quanto dar um alívio para outros.

A proposta, que mexe com a base de cálculo do imposto, é a primeira grande atualização desde 2013 e prevê que imóveis que valorizaram acima da inflação possam ter um aumento real na cobrança. No entanto, a prefeitura promete evitar um "susto no bolso" com travas que limitam o reajuste a 10% para imóveis residenciais e 15% para comerciais.

A grande notícia para milhões de famílias é a ampliação da faixa de isenção. Se o projeto for aprovado, imóveis residenciais com valor venal de até R$ 260 mil ficarão livres do imposto, um salto significativo em relação ao limite atual de R$ 230 mil. A medida, no entanto, só vale para contribuintes que possuem um único imóvel na cidade.

O prefeito Ricardo Nunes defende a proposta como uma forma de alinhar o imposto à realidade do mercado, garantindo justiça para as famílias de baixa renda. A prefeitura estima que, no primeiro ano, a maior parte dos imóveis terá uma redução ou manutenção no valor do imposto. A decisão final está agora nas mãos dos vereadores.

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